제품소개

두산위브 더센트럴 도화 모델하우스 분양조건인천 미추홀구 일대는 노후 주택 재정비 사업으로 인하여 대규모 브랜드 타운으로 급변하고 있었습니다. 이에 따라 인프라 확충은 물론 뛰어난 직주근접성까지 갖췄다고 판단되었는데 관련하여 두산위브 더센트럴 도화 모델하우스에 대해 살펴보았습니다. 현장 위치는 인천광역시 미추홀구 도화동 53-28번지였으며 도화4구역 주택재개발정비사업의 일환이었습니다. 대지면적 25,849㎡에 연면적 107,546㎡를 확보했고 건폐율 및 용적률은 각 16.45%, 274.99%가 적용되었지요. 지하 2층에서 지상 최고 높이 39층 건물이 총 7개 주동으로 건설되었는데 모두 660세대 공급되는 사항이었습니다. 이중 일반 분양은 412세대 배정되었고 872대의 차량 수용이 가능한 주차장은 가구당 1.32대씩 여유롭게 활용할 수 있었습니다. 내부 평형은 실수요자 두산위브더센트럴도화 중심의 중소형 위주로 구성되었는데 전용 59㎡와 74㎡, 84㎡ 등 세 개 평형을 제시했고요. 이를 A부터 C까지 타입 세분화를 하면서 선택의 폭을 넓혔으며 입주 예정일은 2028년 11월이었습니다. 두산위브 더센트럴 도화 공동주택의 59㎡는 A, B로 나뉘었고 각 102, 10세대씩 공급되었습니다. 전자는 3Bay 판상형 구조였으며 3개의 내실, 2개의 욕실 및 발코니 등 소형이지만 다채로운 공간 구성이 돋보였답니다. B타입은 이면 개방 타워형 구조였기에 탁 트인 개방감이 매력적이었으며 LDK 구조 덕분에 공간 효율 역시 높을 듯했습니다. 안방과 두 개의 침실이 이격되었으니 동거인 간 프라이버시 보호에 유리했고 안방에는 드레스룸이 적용되었지요. 74㎡ 또한 두 개 유닛으로 구분되었으며 각 57, 15세대의 타워형 구조였는데 현관에 별도 팬트리가 마련되어 수납하기 좋아 두산위브더센트럴도화 보였습니다. 84㎡는 A부터 C까지 총 3개 유닛이었고 이중 A타입은 110세대로 높은 선호도의 4Bay 판상형 구조였답니다. 3개의 내실 외에 알파룸이 추가되었으니 서재나 놀이방으로 활용이서의 가능했고 구조 특성상 채광, 통풍이 탁월했습니다. 103세대의 B타입은 타워형이었는데 안방에 알파룸, 광폭 드레스룸이 배치되었기에 공간 분리라는 강점이 예상되었습니다. 더불어 현관 및 복도 팬트리로 수납력을 강화했으며 주방에는 아일랜드형 조리대가 설치되었으니 대면형 조리가 가능했습니다. C타입은 15세대의 판상형 상품이었고 넉넉한 규모의 드레스룸 및 팬트리 등의 메리트를 확보했습니다. 그리고 두산위브 더센트럴 도화 APT 입주민 편의 향상을 위한 첨단 설비도 돋보였는데 홈 IoT와 원격 검침, 지문인식 디지털 도어록 등을 도입했고요. 주차 관제 및 주차 유도, 스마트홈, 보안 강화 두산위브더센트럴도화 CCTV, 무인 택배, 동체 감지기 등 덕분에 안심 환경이 기대되었습니다. 전체 세대에 대해 세대 창고를 제공하였으니 안 쓰는 계절 짐 보관이 용이했으며 유리난간 창호, 39층 높이의 스카이라인은 지역 내 랜드마크 역할 형성에 일조하였습니다. 또한 단지를 둘러싼 모든 면이 도로였으므로 진출입이 원활했지요. 넉넉한 동 간 이격 거리는 이웃의 간섭을 최소화했고 대부분의 세대가 남향 위주로 배치되어 일조량 유입이 풍부했습니다. 지상은 다목적 마당과 중앙광장, 티하우스, 생태연못, 유아 및 어린이 놀이터, 테마숲 등의 다양한 녹지 공간으로 채웠답니다. 활력 충전을 위한 커뮤니티 시설로는 피트니스센터와 골프연습장, 샤워실 등 운동 및 목욕 시설을 갖췄고요. 작은 도서관, 1인 독서실, 스카이라운지, 어린이집, 경로당, 게스트하우스 등으로 인해 여가 활용이 충분할 듯했습니다. 도화 두산위브더센트럴도화 두산위브 더센트럴은 미추홀 도화동 내 5년 만에 신규 분양하는 아파트인 만큼 그 희소성이 대단했는데요. 인천지방산단, 주안국가산단 등 산업 인프라가 잘 갖춰졌고 약 14만 명에 달하는 배후 수요에 두산위브라는 프리미엄까지 더해져 실수요자 관심이 매우 컸습니다. 입지 환경을 살펴보면 두산위브 더센트럴 도화 아파트에서 멀지 않은 곳에 가좌 IC가 자리하니 인천대로 진입이 수월했고요. 김포까지 연결하는 수도권제2순환고속도로 및 경인고속도로 등이 가까워 서울 및 수도권 주요 업무지구 이동이 편리했습니다. 아울러 대중교통 편의도 높았는데 1호선 도화역, 제물포역이 도보권 내 위치하였으니 이를 통해 인천 전역 접근이 수월했습니다. 한 정거장만 더 가면 2호선 주안역 환승이 이루어졌고 인천역까지 도달했을 때는 수인분당선 이용이 가능한 데다 GTX-B라는 굵직한 호재까지 확인되었습니다. 두산위브더센트럴도화 대표적인 원도심답게 생활 인프라도 풍부했는데 도보권 내 트레이더스, 인천백병원이 위치했고요. 조금 더 나아가면 홈플러스, 미추홀구청, 동구청, 신포국제시장, 앨리웨이 인천, 인천광역시 의료원 등을 마주할 수 있었으니 높은 삶의 질 형성이 예상되었습니다. 소공원, 어린이공원 등 쾌적한 그린라이프를 품은 공품아 아파트였으며 인천항이 인접한 점도 인상적이었습니다. 도보권 내 서화초와 인화여중, 인천비즈니스고, 선인중, 선화여중, 인화여고, 인천소방고, 동산중고, 인천대 등이 자리하였으므로 교육 환경 역시 매우 뛰어난 것으로 사료되었습니다. 두산위브 더센트럴 도화 분양가는 전용 59㎡ 기준 4억 4천만 원부터 시작되었고 74㎡는 5억 원 후반, 84㎡는 6억 원 중반대로 체크되었습니다. 모델하우스는 숭의동 일원에 마련되었으니 내방하여 꼼꼼히 살펴보시길 바랍니다. ​